大神麗子
こんにちは。昨日の講座はいかがでしたか?

本日は、『買わない不動産投資』が他の投資やビジネスより稼ぎやすい理由についてお話しします。

 

私はこれまで、セミナー5000人や、個人面談800人行ってきた経緯から、たくさんの方とお会いする中で、必然的に、「他のビジネスで上手くいってない方」とお話しすることも多いです。

 

そのような方々で、他の投資やビジネスでは上手くいかなかったけれども、『買わない不動産投資』であれば成果を出せた方は結構多く、今回は、他のビジネスとの比較をしてみます。

 

昨日もお伝えした通り、私が「買わない不動産投資」をオススメしている理由は、多くの方にとって非常に再現性が高いことです。

 

明確に、他のビジネスより稼ぎやすい理由があります。

それでは、早速、始めましょう。

不動産投資との比較

まずは不動産投資との比較をしてみます。

不動産投資
何千万円、何億円と、高額な借金をする必要があり、将来に渡りリスクを抱えることになる。
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買わない不動産投資
少額でできる。自己資金の範囲で始められる。
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不動産投資
利回りは数パーセント。せっかく高額な物件を買ったのに、入ってくるお金は少ない。
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買わない不動産投資
利回り40パーセントなど。利回りが高いため、毎月キャッシュが増えやすい。
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不動産投資
融資を受けるためには銀行の審査があり、属性(勤務先や年収など)がいい人しか通らない。
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貸し会議室投資
融資を使わないから、属性関係なし。
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不動産投資
退去があるごとにリフォームや修繕をしなければならないので想定外の手間と費用がかかる。
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買わない不動産投資
利用者は時間単位の利用であるため、入居退去時のリフォーム不要。
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不動産投資
理不尽な要望・滞納といった入居者との人間関係トラブルに悩まされることもある。
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買わない不動産投資
時間だけのおつきあいだから人間関係トラブルなし。事前決済のため未収金リスクなし。
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不動産投資
手放したくても買い手を見つけないと手放せない。買ってから後悔しても逃げられない。
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買わない不動産投資
やめたくなったら解約するだけ。

 

 

他のビジネスとの比較

他のビジネスとの比較をしてみます。

株・FX・仮想通貨
値動きなど自分でコントロールできない要素がほとんど。急にお金が溶けることも。
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買わない不動産投資

自分でコントロールできる。現物がある投資なので急に溶けたりする心配もない。
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ネット物販
商品をリサーチしたり掲載したり配送したりと凄く労力がかかる。労働型から抜けられない。
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買わない不動産投資
運用を管理会社に丸投げできるため、やることなし。不労所得。
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実店舗開業
スタッフの管理、採用、人件費が必要。お客様の集客をしなければならない。
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買わない不動産投資
スタッフ不要。無人で運営できるため人件費ゼロ。集客は予約サイトがやってくれる。
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Youtuberなどインフルエンサー
フォロワーを増やすのが難しい。撮影や編集に時間や労力がかかる。属人的。
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買わない不動産投資
影響力不要。全く属人性なし。フォロワー等も不要。
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アフィリエイト
媒体を育てるまでにかなりの時間がかかる。収益が生まれないことも多い。
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買わない不動産投資
開業後、すぐ即収益化できる。
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スクールやオンラインサロンや開設
集客ができないと収入にならないが、その集客自体が難しい。先生が有名人など属人的になる。
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買わない不動産投資
集客もセールスもしなくてOK。サイトに掲載するだけ。

 

 

いかがでしたか?

買わない不動産投資が他のビジネスより稼ぎやすい理由についてお伝えしました。

他の投資やビジネスでは上手くいかなかった人が、『買わない不動産投資』であれば成果を出せたりする理由は、そもそも、稼ぎやすいビジネスだからです。

昨日の講座で、成功するためには、あらかじめ、成功しやすいビジネスを選ぶことが重要だとお伝えしました。

私が「買わない不動産投資」をオススメしている理由は、多くの方にとって非常に再現性が高いことです。

それでは、また明日お会いしましょう。