事業と投資のハザマだからオイシイ『買わない不動産投資』

元手200万をたった2年で5000万にした投資法

成功者続出のKDC。200名以上が実証済み。

短期間で大きく自己資金を増やす方法。

不動産で”投資”ではなく”ビジネス“をすることによって、短期間で大きく自己資金を増やす。

✔︎ 少額で出来るから借金(融資)不要、属性関係なし。どんな方でも取り組めます。

✔︎ 不動産投資で融資につまづいている方も、自己資金を増やせれば融資が引け、買える投資家になれます。

賢く自己資金を増やしましょう。

早く自己資金を増やしたければ、発想の転換をし、不動産で“ビジネス“をするのがベストです。

なぜなら、投資は資金の多さによって勝敗が決まるゲーム。

不動産で“投資“をするためにも、先に不動産で“ビジネス“をして資金を増やすのです。

 

大神麗子

KDCへようこそ。

当クラブは、不動産を買わずに、低リスクで高収益を実現するための手法を学べる場となっております。

 

ホテル・民泊・レンタルスペース・貸し会議室・スタジオetc…など、不動産投資にビジネスを掛け合わせるテーマで運営しています。

 

毎月のオンラインセミナーでは、この業界で国内最大級の会社が講師として登壇し続け、他では得られない圧倒的に濃い情報が飛び交います。

(コロナの関係で2020年よりオンライン開催としております)

多数のメディアで紹介されています

マイナビ様にKDCアカデミーをご紹介いただきました。代表の大神多数メディア掲載

こんな方にオススメ

  • 何かビジネスを始めたい
  • 副業を探している
  • 不動産投資を加速させたい
  • 融資を受けずに取り組みたい
  • ホテル・民泊・レンタルスペースを始めたい

メンバーの収益事例

KDCで学べること

リアルなお話。


メンバーが実践する中で得た、本やネットでは知ることのできないリアルな話、収益に直結する内容が共有されています。




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20社以上の豪華講師軍!

業界で国内最大級の会社が講師陣として集結!

国内最大級の運用代行会社の代表・弁護士・行政書士・会計士・税理士・清掃業者・不動産業者・工務店など、多数の会社が講師として登壇しています。

ここに居るのと居ないのでは、圧倒的な知識の差が生まれることは当然です。勝つべくして勝つ。

KDCの方針

KDCは設立5年の歴史を持つアカデミーです。

KDCのこだわりは「再現性の高さ」。

KDCでは、投資する基準として大事にしている「5つのポイント」があり、
徹底的にそのポイントに沿ってカリキュラムを進めるによって、
メンバーが結果を出せること、失敗しないこと」に高い確率で成功しています。.
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入会時のメンバーの状況

未経験の方も全く問題もありません。誰でも最初はみんな初心者です。
KDC会員は、入会時は90%が未経験での入会となっております。
今ではどんどん経験を積んで達人となっているメンバーも、最初は0からスタートしています。

費用

月額会費15,800円(税込)

(もし自分に合わなかった場合は1ヶ月で退会できます。)

KDC参加の流れ

下記ボタンより初月分のご決済をお願いします。
確認後、3営業日以内に事務局よりご連絡させていただきます。

コンテンツの提供方法

ラインにて毎月セミナーURLの送付。
(コロナの関係で2020年よりオンライン開催としております)

メンバーの声

会社員男性Tさん プレゼン風景(当会勉強会にて)

副業で運営しながら、初年度の年商2873万


人生の大きなターニングポイントとなった。

会社員として初めて勤めた企業は、リーマンショックの影響で早期退職の募集を始めた。全身全霊を注いで勤めた次の企業では、出世もしたが会社都合の考え方に馴染めず転職した。

そんな経験から、会社勤めだけの一本足打法ではダメなのだと思い、本業と副業の二刀流で戦うことを模索した。「二刀流といえば、まずは株だ!」と手を出すも無風。「輸入ビジネスだ!」と意気込むが陽の目をみない在庫商品の山。「負けてたまるかビットコインだ!」と思いきるも大暴落。

なけなしの貯金を削って様々な事に挑戦したが、何一つ儲かったものはなかった。

私にはきっとセンスがないのだと落胆した。

数年前、私は数十万を払って〇〇〇アカデミーという不動産投資の学校に通ったことがある。仲間と呼べる関係性にある方は一人もおらず、物件も見つけられなかった。もちろん私自身の問題もあるが、そのうちにあきらめて通うことも辞めてしまった。

途方に暮れる日々から次第に自信を失い、「本当の幸せってお金じゃないよね」と、自分都合の解釈に傾倒する。

そんな時、書店で大神さんの本を見かけた。
なんとなく大神さんの本を手に取った。

振り返ってみると、ここで大神さんの本を購入したことが私の人生の大きなターニングポイントとなった。

私は本を買って満足するタイプで、読書好きではない。それなのに、その本は数時間で一気に読み終えた。

(・・・・)

内容が理解しやすかった事もあるが、自分と、大神さんの行動力の圧倒的な違いを痛感し、衝撃を受けたのだ。

(そりゃ私が成功するはずがない。

虚無感にも近い読後感だったが、次第にそれは「何とかしてこの人のようになりたい!」というエネルギーに変わった。大神さんのfacebookをフォローし、本を何回も読み込んだ。

やはり信じる者は救われるのだと思う。そんな生活を送っていたら、なんと大神さんがアカデミー(KDC)を始めるというではないか。もちろん即参加した。

そこからは怒涛の日々だった。毎日のように動いた。

KDCでは月一回の特別講師を招いたセミナー、Web会議ツールを使ったオンラインミーティング、オンライングループコミュニティ内での日々のやりとりがある。
大家さんをやっている人、不動産のことは全く分からない人、何件も民泊物件を運用している人など様々な状況の方がいるため、それぞれが大神さんとKDCメンバーに相談をしながら、自分の状況に合わせてアカデミーを活用している。

私は大神さんにご紹介を頂いた物件を契約し、大神さんとKDCメンバーのサポートを頂きながら開業までこぎつけて、幸いにも順調に運用ができている。

ほんの数ヶ月前は何をしても上手くいかず自信も失っていたのに、自分の会社と自分の事業を持ち、自信を取り戻すことができた。まだまだ規模は小さいが拡大していけるという確信を持っている。

最近は自分の物件の内覧会を実施し、「開業準備に何をしたのか?」、「協力会社にはどこまでを依頼しているのか?」、「利回りはどれくらいか?」などをメンバー間で共有しあったり、周りに貢献できるようにもなった。

私がずっと欲しかったのはお金ではなく、「自立できる!」という自信だったのだと思う。

KDC会員は年齢も性別もこれまでの経験も現在の立場も皆バラバラだ。私が会社員の立場でお会いしたとしたら大先輩にあたる方も多数いる。年齢も私より上の方も沢山いる。それなのに、みんなフランクに、同じ目標をもつ立場として話をしてくれる。同時に、自分が怠けている時は仲間が頑張っている姿を目の当たりにするため、負けられないと奮起できる関係性にある。

私の今後としては、もちろん物件を増やしたいが、民泊と親和性の高い関連ビジネスにも投資をしてみたい。事業の拡大と安定性を高めることで、会社員から卒業することを目標としている。

 

 

Y.Kさん プレゼン風景(当会勉強会にて)

たまたま台東区の図書館にあった本を父が借りてきました。それが大神さんの本でした。それをきっかけに大神さんのLINEに登録をし、特典のテキストを読みました。その流れで、食事会があったので初参加。後日、KDCの勉強会に参加し、入会を決めました。

現在、実家を活用して民泊をやっています。家族で協力しながら、自主管理で運営しています。

初めての経験となった民泊ですが、とても素晴らしい日々となっています。お金の面だけではなく、ゲストから感謝のレビューをもらえたとき、民泊をやっていて良かったと思えました。こんな体験は民泊をやっていなければ経験できなかったです。

自分で民泊を始めたことを通じて、人との新しい繋がりも出来ました。KDCに入会して初めの勉強会は何を言っているのかわからないことが多かったですが、分からないことを相談できる仲間ができ、回りの人達が頑張っていると自分も頑張ろうと思えて楽しみながらここまでやってこれました。同士がいることの大切さを実感しています。

収益の面に関しては、今は毎月90-130万程度が安定的に「利益」として入ってきています。本業の給料を超えたため、自由に選択肢を持つことができるようになりました。

現在は、アカデミー内で自分がプロジェクトリーダーとしての、企画を立ち上げ、仲間とともにプロジェクトを動かしています。

今までサラリーマンとして働いていましたが、この度独立することが出来ました。民泊をやっていなければこの決断は絶対に出来無かったです。これからの人生は、自分の好きなことを自分の選択で決めて行く人生にしようと思っています。

 

他の投資やビジネスより稼ぎやすい理由


『買わない不動産投資』が他の投資やビジネスより稼ぎやすい理由
についてお話しします。

 当会では、これまで、セミナー5000人や、個人面談1000人行ってきた経緯から、たくさんの方とお会いする中で、必然的に、「他のビジネスで上手くいってない方」とお話しすることも多いです。

そのような方々で、他の投資やビジネスでは上手くいかなかったけれども、『買わない不動産投資』であれば成果を出せた方は結構多く、他のビジネスとの比較をしてみます。

まずは不動産投資との比較をしてみます。

不動産投資
何千万円、何億円と、高額な借金をする必要があり、将来に渡りリスクを抱えることになる。
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買わない不動産投資
少額でできる。自己資金の範囲で始められる。
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不動産投資
利回りは数パーセント。せっかく高額な物件を買ったのに、入ってくるお金は少ない。
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買わない不動産投資
利回り40パーセントなど。利回りが高いため、毎月キャッシュが増えやすい。
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不動産投資
融資を受けるためには銀行の審査があり、属性(勤務先や年収など)がいい人しか通らない。
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貸し会議室投資
融資を使わないから、属性関係なし。
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不動産投資
退去があるごとにリフォームや修繕をしなければならないので想定外の手間と費用がかかる。
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買わない不動産投資
利用者は時間単位の利用であるため、入居退去時のリフォーム不要。
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不動産投資
理不尽な要望・滞納といった入居者との人間関係トラブルに悩まされることもある。
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買わない不動産投資
時間だけのおつきあいだから人間関係トラブルなし。事前決済のため未収金リスクなし。
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不動産投資
手放したくても買い手を見つけないと手放せない。買ってから後悔しても逃げられない。
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買わない不動産投資
やめたくなったら解約するだけ。

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次に、他のビジネスとの比較をしてみます。

株・FX・仮想通貨
値動きなど自分でコントロールできない要素がほとんど。急にお金が溶けることも。
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買わない不動産投資

自分でコントロールできる。現物がある投資なので急に溶けたりする心配もない。
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ネット物販
商品をリサーチしたり掲載したり配送したりと凄く労力がかかる。労働型から抜けられない。
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買わない不動産投資
運用を管理会社に丸投げできるため、やることなし。不労所得。
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実店舗開業
スタッフの管理、採用、人件費が必要。お客様の集客をしなければならない。
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買わない不動産投資
スタッフ不要。無人で運営できるため人件費ゼロ。集客は予約サイトがやってくれる。
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Youtuberなどインフルエンサー
フォロワーを増やすのが難しい。撮影や編集に時間や労力がかかる。属人的。
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買わない不動産投資
影響力不要。全く属人性なし。フォロワー等も不要。
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アフィリエイト
媒体を育てるまでにかなりの時間がかかる。収益が生まれないことも多い。
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買わない不動産投資
開業後、すぐ即収益化できる。
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スクールやオンラインサロンや開設
集客ができないと収入にならないが、その集客自体が難しい。先生が有名人など属人的になる。
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買わない不動産投資
集客もセールスもしなくてOK。サイトに掲載するだけ。

 

KDC代表 大神の書籍


 

結果までの最短距離。

あなたのご参加をお待ちしていますね。

『結果までの最短距離』

2022年、一気に進もう。

 あなたのご参加をお待ちしています。

『買わない不動産投資』

 

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