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物件パターン別 【戸建】

ホテル施設には色々なタイプがあります。
1室戸建て1棟自宅二世帯住宅型ゲストハウス型。
どんなタイプで始めたいか、あなたの好みで選びましょう。

今回は戸建ホテルについて書きます。

 

戸建て― 再現性が高く、外国人に人気

 

これが一番、再現性が高いと思います。マンションのように管理規約がなく、独立して建っているため、自分の裁量で管理しやすいです。

マンションと比べて物件に広さがある傾向にあり、集客にも強いです。

 

また、戸建ては海外の人から見ると日本の伝統を感じられるようで人気があります。

現代の日本人からは住居として不人気な和室や押入れなども、外国人にとっては旅行の記念になります。

海外でもドラえもんなどのアニメは人気があり、「ジャパニーズハウス」に対する知名度は高いようです。

 

あなたが戸建て大家で、和室の賃貸付けに苦労している場合は、この機会に切り替えるのも良い手なのではないでしょうか。

新規で投資用に戸建てを購入か、賃貸して用意するのもいいでしょう。

1棟マンションに比べて戸建ては建物自体が小さいため、消防設備工事などのイニシャルコストも安く済み、再現性が最も高い手法となります。

注意点として、戸建と言っても昔の古いままの状態ではクレームが出やすいので、リノベーションして綺麗にする必要はあるでしょう。

外壁はそのままでいいですが、内装は綺麗にしてください。自分でDIYをするのもありです。休日にご夫婦で楽しみながら作り上げているという方もいます。

どんなタイプで始めたいか、あなたの好みで選びましょう。